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固定资产贷款是指中国银行为解决企业固定资产投资活动的资本需求而发放的贷款产品。企业固定资产投资活动包括：基础设施建设、技术改造、新产品开发生产等活动及相关住房采购、工程建设、技术设备采购安装等。固定资产贷款适用于企业法人、企业法人和其他经济组织，经工商行政管理机关（或主管机关）批准登记。以下是中国银行固定资产贷款产品的详细介绍，包括固定资产贷款的白云利率条件和流程。
固定资产贷款分为长期贷款、临时周转贷款和外汇贷款：
1、基础设施建设是指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和生产性工程的新建或扩建。
2.技术改造是指现有企业专注于扩大再生产的技术改造项目。
3.科技开发是指用于开发新技术、新产品、将开发成果转化为生产领域的活动。
4.其他固定购买是指直接购买生产、仓储、办公等房屋或设施的活动。
一般贷款金额较大；
二、一般期限较长，多为中期或长期贷款，多为分期偿还；
3.在贷款担保方式上，除提供必要的担保外，一般要求项目新增固定资产作为抵押；
4.贷款方式一般采用逐笔申请和审核。
固定资产贷款金额最高可贷至抵押品的80%。
固定资产贷款期限为1-5年之间。
1、持有工商行政管理部门年检合格的企业营业执照，法人应当持有法人资格证书；
2.持有中国人民银行颁发的贷款证/卡；
3.借款人经济效益好，信用状况好，偿债能力强，管理制度完善；
4.落实中国银行认可的担保；
5.在中国银行开立基本账户或一般存款账户；
6、固定资产贷款项目符合国家产业政策和信贷政策；
7.国家规定比例的资本；
8、项目经政府有关部门批准，配套条件齐全，实施进口设备和材料供应；
申请外汇固定资产贷款的，必须持有进口证明或登记文件。
借款人向中国银行提交贷款申请；
2、借款人向中国银行提交营业执照、公司章程、近三年财务报告、项目审批文件、项目经济效益分析、还款计划等相关信息；
3、中国银行在贷款前进行调查和评估，调查借款人的信用等级、贷款的合法性、安全性和盈利能力，核实抵押品、质量和担保人，形成评估意见；
4、经中国银行内部审查批准，双方就贷款合同、抵押合同、担保合同条款达成协议，相关方签订合同；
5.借款人办理合同约定的抵押登记等相关手续；
6、借款人提出提款申请；
7.中国银行资金到账，借款人用钱。
固定资产贷款白云利率一般为浮动白云利率，按照中国人民银行贷款白云利率政策、中国银行贷款白云利率管理规定和贷款合同执行。
一、短期贷款：一年内(含一年)，年白云利率：4、35%；
二、中长期贷款：一至五年(含五年)，年白云利率：4、75%；五年以上，年白云利率：4、90%；
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