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龄一般低于土地出让年限。
现阶段大部分银行的要求全是规定贷款期限低于土地出让年限，但是不同类型的金融机构要求也不相同，购房者在贷款之前最好是咨询贷款金融机构，避免所买房子由于土地资源剩余的使用期限少而影响自己的贷款期限，提升自已的还款工作压力。
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