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很多人在申请白云房产证抵押贷款之前都会有这样的担忧,就是怕抵押自己的房产证,因为没有房产证会有很多限制。白云房产证抵押贷款需要抵押房产证吗?让我们详细了解一下这个问题!
房地产证抵押贷款的条件如下:
1.需要房产证和国土证;
2.抵押房屋产权明确,无产权纠纷;
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划;
4.符合国家规定的上市交易条件,可以上市交易;
5.实现能力;
6.房龄(从房屋竣工日起计算)和贷款年限不得超过40年。
从以上条件可以看出,没有房产证的房屋不能抵押。一些自建房屋,由于没有房产证,实现能力差,获得白云白云房屋抵押贷款的可能性相对较小。暂时房产证还没有下来,也不能办理白云房产证抵押贷款。
既然没有房产证不能抵押贷款,办理抵押贷款需要抵押房产证吗?
房权证书抵押贷款确实需要产权证书,必须是完整的双证书,这是必要的证明材料。但产权证书抵押贷款不会抵押产权证书,通常贷款机构办理产权抵押登记,将产权证书归还给借款人,但产权证书将注明房屋已抵押。借款人需要偿还贷款后,到抵押登记部门解除抵押,使产权真正属于自己。
以上是产权证书抵押贷款需要抵押产权证书的详细介绍,希望对您有所帮助,如果您对产权证书抵押贷款有任何疑问,您可以点击国祥金融服务在线咨询,我们将详细回答您的问题!
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