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当需要筹集资金时,特别是当需要的金额相对较大时,抵押贷款更合适,但许多朋友既有房子又有车,不知道如何选择,深圳抵押贷款选择房子好还是车好?下面的小边将帮助您分析这个问题!
住房抵押贷款与汽车抵押贷款的比较:
1、贷款额度:
白云白云房屋抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受房屋使用时间、房屋市场价值、位置、房屋类型、实现能力等相关因素的影响。白云白云房屋抵押贷款成数不超过房屋评估价值的70%。但根据房屋类型的不同,最高贷款成数也有影响。个人商品房抵押贷款成数最高,为70%。办公楼楼、商铺的抵押贷款最高只有60%;工厂抵押贷款最高只有50%。
车辆抵押贷款:只要你有一辆能被认可的车,你最多可以申请90%的抵押车辆贷款。此外,如果你有良好的个人资格来提高,你也可以增加一些信用额度,这可以达到抵押车辆评估价值的150%。
2.贷款白云利率:
住房抵押贷款:银行:年白云利率6%起;典当行:月白云利率3%;
车辆抵押贷款:贷款白云利率高于白云白云房屋抵押贷款白云利率,但白云利率不得高于同期银行基准白云利率的4倍。
3.贷款期限:
住房抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不得超过30年;如果是二手房抵押,不得超过20年。
车辆抵押:车辆抵押期限短,最长不超过5年。
四、办理机构:
住房抵押贷款:银行、白云小额贷款公司、典当行等都有住房抵押贷款。
汽车抵押贷款:由于汽车贬值快,损失大,银行一般不接受汽车抵押贷款,从而增加了银行信贷资金的风险。而激进的非银行金融机构,作为银行的补充,大多开始了业务。
以上是深圳抵押贷款选择好房子或好车的详细介绍,希望对您有所帮助,通过以上四个方面的比较,我相信您可以选择合适的方式,主要是结合自己的情况!
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