宝安深圳市房屋抵押贷款有什么条件_抵押贷款最多能贷几年

以未成年子女为名再买房

2.未满十八岁时名下有房地产，成年之后再贷款购房

3.本人名下有全额付款选购的住房，再贷款购房

4.本人名下有借款购买住房，还清售卖之后再贷款购房

5.首次购房应用商贷，再度买房使宝安宝安公积金贷款

6.结婚前一方曾贷款购房，结婚后以另一方为名申请办理贷款购房，但两人户籍没有在一起

7.结婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

二、二套房贷款房贷首付比例是？

二套房首付占比三成。国家住建部、国家财政部和中央银行三部委下发的文档中指出，二套房首付占比降到三成，二套房首付比率最少为30%。

不管是商贷或是公积金房贷，二套房的首付占比均明显下降，选购二套改善住房会更加顺畅。

二套房首付比率下降缓解首付款工作压力

二套房首付占比降到三成，一套总价格100万的房子可少付20到30万首付款，将极大缓解购房者的首付款工作压力。除此之外，文件中下降住房贷款预估年化率也将继续缓解购房者的还款压力。

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