宝安妈妈去世房产怎么过户?

在父母过世以后，假如其名下的房子的，一般都必须子女去办遗产公证，或者到房产管理局去办房子的过户手续，这样子女才能获得该房子。那样妈妈去世房产怎么过户呢，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、妈妈去世房产怎么过户

1、申请办理传承房产过户手续的子女必须明确自己的遗产继承，如父母有别的合理合法传承的状况，需获得别的继承者允许舍弃房产继承权书面书以后才能申请;如父母生前以前立过遗书，则必须按照遗书中的承诺实行。

2、申请办理传承房产过户手续的子女还要获得被继承人的死亡证以及自己继承者证实。被继承人的死亡证必须到被继承人户口所在地的派出所申请办理;而继承者证实就需要到公安局或者县(区)派出所申请办理。

3、申请办理传承房产过户手续的子女还要到财产公证，领到继承公证书。在办理公证书时，需要提供房产权属人的死亡证明文件、合理合法行政机关开具的合法继承人名册证实，及其原房产权属人立有些遗书(若有遗书)，亦应当提交遗书正本。

4、获得了上述证实以后，申请办理传承房产过户手续的子女则可带上相关信息，包含自已的身份证证件，身份证件，父母的死亡证、房屋产权证等相关资料前去房屋所在地的房管所买卖申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及的房屋过户与我们其他情形涉及的房屋过户一样，需缴纳有关的税金，而且这个税金的许多税收扣除都是和房子的价钱相关的，因而，应该做房子的评定。资产评估公司会依据房子所处道路、座向、楼房、房龄等关键因素，做出更专业的价格分析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价钱。这一分析报告需要提供给房管所，交纳完税金以后，就可以去房管所申请办理房屋过户手续了。

二、房子公证的原材料

1、申请者的身份证件或户口本和影印件;

2、被继承房产的房屋产权证明;

3、被继承人的死亡证;

4、被继承人的婚姻生活、父母、子女情况证明和有关亲属关系证明;

在父母过世以后，房子要过户手续申请办理遗产继承的公证手续，再将有关的公证文件带好到房产管理局申请办理产权过户业务流程，但凡是原材料完备的，可以很快替你进行。以上就是关于小编为大家整理的有关回应，若有其他要求热烈欢迎到国祥金服做一对一的法律咨询服务。

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