宝安深圳房屋抵押贷款能借多少钱,能上百万怎么办理

我们可能都知道，住房抵押贷款在贷款中属于相对较高的金额，毕竟，提供高价值的住房作为抵押贷款，肯定会得到很多钱，所以虽然我总是听说很高，具体能有多少？深圳的住房抵押贷款能借多少钱，能有数百万吗？下面的小边将向您介绍！

宝安宝安房屋抵押贷款的金额取决于房屋价值的评估，但低于房屋市场价格，并考虑借款人的资格。

1.房屋评估是影响宝安宝安房屋抵押贷款能借多少钱的重要原因。影响房屋评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。

2、住房抵押贷款限额也与借款人的资格和资产直接相关。如果资格不好，可能会直接被拒绝。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。

宝安宝安房屋抵押贷款成数不得超过房屋评估价值的70%。然而，根据房屋类型的不同，最高贷款成数也有影响。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70%，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60%，工业厂房的抵押贷款可以达到50%。

假如你的房子在深圳，那么基本上可以价值上万，打折后，也可以达到百万！

如果你的房子有以下类型，你不能申请住房抵押贷款

1.使用经济适用房不到五年；

面积小于30平方米，房龄大于20年；

三、部分已购公房等；

4.小产权房未经房管认可。

以上是小编对深圳宝安宝安房屋抵押贷款能借多少钱，能上百万的详细介绍。我希望它能帮助你。你可以粗略估计你的房子价值，然后看看你能借多少钱。

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