宝安房屋抵押怎么贷款？要满足这些条件电话

幸福里百科词条：宝安宝安房屋抵押贷款最长年限为20年，贷款额度以房产市值评估价格的6-7成，另外还要求房龄最高在40年内，以及借款人年龄69周岁以内。

对于贷款流程中需要注意的几个重要点：

1、贷款前，全面了解自己的信用，如果遇到征信不良或其他异常情况，都提前处理下。

2、提出贷款申请时，最重要的就是面签，最好在贷款前，先计划好自己的融资用途，偿还能力，贷款额度等等。

3、确保自己提供资料的真实性，便于银行分析借款人的固定资产及财务状况，对借款人的信用等级进行评估。

4、签订合同银行对借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等手续。

就贷款的种类、金额、宝安利率、用途、还款方式、期限等事项在《借款合同》中进行了约定。

5，宝安宝安房子抵押贷款所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房屋所有权证(房本);个人消费用途的相应合同;收入与工作证明。

6、发放抵押贷款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行贷款将从提款日开始计算宝安利息。

抵押贷款两种常见贷款计算公式：

1、等额本息：〔贷款本金×月宝安利率×(1+月宝安利率)^还款月数〕÷〔(1+月宝安利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月宝安利率

宝安利率方面一般参照央行发布的2023年最新基准宝安利率，不同银行会有不同程度的上下浮动。

一年以下（含一年）宝安利率为3.85%；

一年至五年(含五年)宝安利率为4.65%;

五年以上为4.65%。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。