宝安深圳商用物业租金贷款申请都什么要求

　　商用物业租金贷款申请要求介绍

　　商用物业租金贷是小微企业根据商用物业持有人提供的抵押担保，按缴纳租金总额一定比例获取银行贷款的融资产品。

　　产品功能

　　满足小微企业租赁物业的资金需求。

　　产品特点

　　一、加快资金回笼。物业持有人可一次性收取多期租金，加快前期投入资金回笼。

　　二、节省财务费用。承租人一次交清多期租金，可享受一定租金优惠，锁定租赁成本。

　　三、业务办理便捷。按照经营所需缴纳的租金确定贷款额度，有“租”就有“贷”，业务办理方便快捷。

　　办理指引

　　一、业务申请。办理业务时，借款人应向银行提交借款申请书。

　　二、业务受理。银行受理后，须要求借款人提供以下资料：

　　(一)企业基本资料。

　　(二)企业财务报表、公司章程、董事会决议等。

　　(三)合法有效的物业租赁合同或协议、物业持有人(出租方)为借款人融资提供担保的书面承诺。

　　(四)抵押担保等相关资料。

　　(五)银行要求的其他资料。

　　三、业务审批。银行进行贷款调查、审查和审批。

　　四、合同签订。银行与借款人签订借款合同、担保合同。

　　五、贷款发放。

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