北京潜伏装修市场五年，了解合同中的那些秘密，知道至少省3万！

小编有一个朋友好不容易买了一套大房子，想着辛苦半辈子了一定要住的舒服，于是请了装修公司，结果装修结束处处都是问题，钱还没少花。于是潜伏装修市场五年，就是为了了解合同中的那些秘密，让大家不再受骗！那么今天小编就给大家说说装修合同中的那些陷阱，让大家少花冤枉钱！

一、什么是装修合同

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

二、装修合同中陷阱

1、故意增加装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。

2、舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。

3、文字游戏多算费用

家装公司的所谓“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2．47米以3米计、电视柜3．2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让能让消费者多支付了一大笔费用。

4、增减项目不签合同

合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。

5、故意埋伏笔

一些装修公司利用消费者的不内行，特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款：装修中如原品牌材料没货时，乙方（家装公司）可临时更换相同材料。

但实际上，这种“相同材料”却可有多种解释：是同质量的、同品牌的，还是同价格的均没有写明，弄假空间非常大。

6、打折陷阱

有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款，什么减项不减价，增项另算，改项重新付违约金等。当施工单位进入木工活时，如果业主突然不想做吊棚的造型了，这时装饰公司说已经把材料都订完了，设计图您都签字了不能改，如果非改不可，也不减钱。因为合同上明明白白地写着，对增项、减项等都视为违约，那么打折自然取消。这里提醒消费者，一定要看好合同的附加项，天上不会掉馅饼。

三、怎么避免装修合同陷阱

1、看设计图纸

因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

找装修公司要详细的设计图，尽可能找专家预算价格。若委托装饰公司挑选建材，一定要保存好材料样品，以便日后检查；在验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收。

2、看主材

因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

3、看合同明细

签订合同时，应要求装修公司使用正规的合同文本（正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定），记住要对方盖公司章。在合同中，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。这也是装修公司容易“挖陷阱的”环节，其中的隐蔽工程由于不好检查或利用消费者不懂行随意偷工减料提高成本。

以上就是小编从朋友那儿得到的装修合同中的那些陷阱，很多装修过来人看到了这篇文章相信都有感同身受，都是这样经历过来的。装修公司就是看在我们什么都不懂，又是自己的房子借着为了房子好，让我们多花那么多冤枉钱，以后大家一定要注意！

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