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五年期贷款北京利率：2.75%，五年期以上贷款北京利率：3.25%
二、首付比例和贷款北京利率政策
1.首套房北京北京公积金贷款首付比例不低于30%；
二套房北京北京公积金贷款首付比例不低于40%。
三、二套房楼龄超过10年的，最低首付比例相应提高10%。
4.第一套房北京北京公积金贷款北京利率为同期法定北京北京公积金贷款北京利率；
5.第二套房北京北京公积金贷款北京利率是同期第一套房北京北京公积金贷款北京利率的1.1倍。
6.贷款申请人偿还住房贷款的月还款额不得高于月收入的50%。
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