北京深圳只有毛坯房可以申请装修贷款？精装房不行？No！利率

首先，很明显，毛坯房和精装房可以申请装修贷款，但可以申请的最高金额是不同的。毛坯房最高可贷款100万元，精装房最高可贷款50万元。需要注意的是，最高金额只代表上限，不是每个人都能得到这个金额。

如果你想获得100万元的装修贷款，信用调查不能有任何缺陷，如信用卡、抵押贷款、汽车贷款等逾期还款，信用调查报告被银行或在线贷款平台查询过多，这些情况不能出现。

最重要的是，你的房子应该足够大，房地产价值相对较高！如果你只是一栋80平方米的房子，或者一栋100平方米的房子，装修不会超过50万元。即使你是一空房子，银行也不会给你100万元。

虽然银行不限制毛坯房和精装房申请装修贷款，但如果房地产属性不符合规定，也不能申请。

目前，中国所有拥有装修贷款产品的银行都支持商品房申请装修贷款。如果是商品房，无论是空白的还是精装的。精装只接受开发商交付的第一手精装房。对于那些自己完成装修的人，他们不能申请。未过期的房地产申请通过后，无需拍照即可贷款。2年以上、3年以下或未准入的房地产，拍照后必须贷款。

以上提到的商品房包括别墅。

如果你的房地产类型是公寓，这取决于当地银行是否支持申请。有些银行不支持房地产属性为公寓的房屋申请装修贷款，精装和空白不好。

如果您的房地产属性是自建房、安置房、小产权房等，也取决于当地银行是否支持申请。也有银行支持这些房地产申请装修贷款，但很少。你能否申请取决于运气。

你运气好，当地银行的政策允许放款，你自己的征信、负债等也符合银行的标准，那就能拿到装修贷款，否则就拿不到。

虽然商品房在申请装修贷款时有优势，但并不意味着你的房地产属性是商品房，银行会给你批款。

银行在申请装修贷款时，不仅要看房地产属性，还要看贷款人的贷款资质，如信用信息、负债、收入等。

结论：粗糙的房间和精装房间可以申请装修贷款，但可以申请的最高金额是不同的。银行不仅要看你的房子是空白的还是精装的，还要看房地产的属性。一般来说，商品房容易批准，其次是公寓。自建房屋、安置房屋和小产权难以批准。虽然商品房在申请装修贷款时有优势，但这并不意味着商品房可以获得银行装修贷款。银行在批准装修贷款时，不仅要看房地产属性，还要看贷款人的贷款资格。

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