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个人北京房屋抵押注销流程：
1、借款人在贷款还完之后，先去银行贷款领到银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)北京房屋抵押权注销登记申请书》然后由抵押权人签名，及其《房屋他项权证》。（详细信息进一步了解房屋产权证妈妈名称闺女能抵押贷款吗可查看更多）
2、抵押权人携带身份证原件、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)北京房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房产管理局预告登记审理窗口办理抵押注销办理手续。
3、预告登记审理窗口工作员对抵押注销申报材料进行审查，原材料确认无误将于银行柜台现场申请办理注销手续。注销手续申请办理完成后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》归还抵押权人，其它销户原材料由窗口工作员保管。
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