北京申请办理住房贷款需要注意什么_购房合同可以二次抵押贷款吗

如今很多人都会选择在这个时候购房。（详细信息进一步了解以该房产开展质押可查看更多）可是，买一套房的开支还是很大的，所以很多人都会选择申请办理贷款买房子。那样，申请办理住房贷款需要注意什么？小编就要来推荐下。

申请办理住房贷款需要注意什么如下所示：

1、不良信用记录者没法借款

若办理贷款人因为某种原因，不论是用心或是不经意，只需上商业银行征信的信用黑名单，那样无论选用哪种方法，也不能从银行取得成功贷款；

2、并没有房权证的房子不可以借款

即便有许多房地产业财产，但若没有申请办理房权证的得话，不可以到资产评估公司申请办理评定、房管部门没给办理抵押，因此没证房子不可以评定借款；

3、未交纳土地出让

该类大地里基本建设的房子，由于没有交纳土地出让，和集体土地上的房子一样，房管部门没给办理抵押，因此不可以借款；

4、楼龄很老的房子

楼龄很老建筑物时长比较早，有的甚至都是属于危楼系列产品，该类房银行部门还有不发放贷款的相关规定，不可以向银行贷款；

5、动迁内的房子

该类房子本地房管部门早已冻结房产档案资料，不可以申请办理价值分析，房产部门也不给办理抵押，因此不可以向银行贷款。

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