北京爸爸妈妈名下房产能批住房贷款吗?_不动产是否存在抵押权登记

网民是一名一般的上班族，近期，他想要自己当老板，但是手头上资产有一些不够，因此，他想要办理贷款，为了提高贷款额，他想要爸爸妈妈名下房产房产证办理抵押借款。（详细信息进一步了解北京房产抵押担保合同范本简易可查看更多）那样，爸爸妈妈名下房产能批住房贷款吗?小编就跟大家说一下。

若没有父母授权委托办理银行贷款，不能抵押北京房屋贷款。

房抵押贷款流程：

一、交易双方签订购房合同需要支付首付后，银行柜台明确提出申请贷款。填好贷款申请书（假如已经结婚，须夫妻两人一起前去，单身，可以单独前去），核心工作员通过审核通过后，出示《贷款承诺书》，做为买房者申请办理贷款手续的重要依据。

二、凭身份证户口本领借款协议贷款支付凭证对账单，所需要经过流程为：审理柜（审理申请贷款）——保险箱（办理保险）——签订柜（签署借款协议）——公正柜（申请办理北京房屋抵押公证）——签订柜（领到借款合同）。

三、在获得《贷款承诺书》并针对所抵押物的房子办理保险后，就可以持以上资料及《贷款承诺书》、拟用以还钱的银行储蓄银行存折和借记卡、保单、和银行签署《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（假如购房者已经结婚，须夫妻两人一起前去）。假如夫妻两人或其中一方不可以亲身前去签署合同，需委托另一方或第三方委托申请贷款相关手续。委托授权书须经公正，且受委托人有转委托权。

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