北京房产抵押1100万可查看更多_个人贷款无抵押

自然，假如质押率低得话，那么再去银行贷款或是有机会的。例如住房贷款还清50%，原有质押率从70%下降至35%，加上房屋公司估值上涨，质押率很有可能下降到20%，或者更低。那样假定金融机构依然适用70%的质押率，你还可以前去借款50%的房产估值。 例如原来房子价格100万，首付款30万，按揭贷款70万。假定借款早已还了一半，那样原来的质押率先从70%下降到35%。此外，在还款的日子里，房子价格从100万再涨150万，那样质押率就变成35/150=23.33%。 再假定商业银行的质押率依然为70%，那样便可贷（70%-23.33%）*150万=700050，依然可贷借70万来。 前文只是一种假定，假如你是刚买的房，质押率较高，房屋公司估值没有出现增涨，那样金融机构一般是提供不了二次抵押贷款，你就只能寻找质押率更高北京小额贷款公司，相对应北京利率就会更高。 因而，能不能借款，及其可以贷多少钱，在于贷款公司和房屋的质押率，根本不存在准确的可贷出来和可贷是多少。

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