北京以下房地产业不可设置质押_招行房子2次抵押贷款

以下房地产业不可设置质押：

(一)所有权有争议的房地产业;

(二)用以文化教育、诊疗、市政工程等公共社会福利的房地产业;

(三)纳入文化遗产保护的房屋建筑和具有重要纪念价值的许多房屋建筑;

(四)已依规公示纳入拆迁范围的房地产业;

(五)被依法封查、扣留、管控或者以其他方式限制房地产业;

(六)依规不得抵押的许多房地产业。（详细信息进一步了解北京房产抵押如何质押可查看更多）

抵押方式包含以下这些：

1、北京房产抵押登记，是一种以房产为质押物而设立的质押。

2、动产抵押登记，是一种以动产抵押做为质押物而设立的质押。动产抵押就是指能够挪动而且挪动后不能影响到实用价值，不降低它的价值财产的。

3、支配权质押，是一种以法律的规定各种各样财产权做为质押物行为主体的质押。

4、大财团质押，又被称为公司质押，就是指抵押权人因其每一个动产抵押、房产及权益的结合体做为质押权行为主体所进行的质押。

5、一同质押，又被称为归纳质押，就是指为了能同一债权贷款担保，但在多个不同类型的资产上设置的质押。

6、最高额抵押，指的是抵押权人和质权人协议书，在最高额程度内，以质押物对一定时间段内持续所发生的债务作保证。

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