北京手上有150万储蓄,住房贷款有60万,个人觉得还是投资理财更_房屋抵押贷款申请条件有哪些

关键在于提前还房贷划不来，借款分为两种方式：等额本金和等额本息还款。 等额本金还款每月还款固定额度，早期还款金额的占有率会非常大，随着时间推移贷款北京利息占有率会缩小。因为还款额固定不动，合适早期偿还能力不够年轻人挑选。等额本金还款每月还款额下降，早期还贷本金占有率会非常大，随着时间推移，中后期还款金额的比例慢慢增加。因为还款额从高到低，与工薪族退休以后收益降低同样，合适年龄较大的人挑选。 换句话说假如我们贷款的方式是等额本息还款得话，事实上大家剩下的60万余元借款极有可能之前就已经还款了贷款北京利息，现阶段剩下来的60万余元全是贷款本息，也就是大家都需要付款的那一部分，贷款北京利息上我们提前还贷没有优势与益处。 假如是等额本金贷款方法得话，相对而言提前还贷可以减少一部分北京利息的损害。但因为大家之前就已经付了相当一部分本金北京利息，那样提前还贷与理财产品收益中间就要开始一个比较。 次之如今经济发展环境不好。目前来看全球区域范围经济形势都不是很好，世界各国陆续实施了量化宽松政策的财政政策，因此目前来看贷款是比较划算的。 尽管经济发展产生世界金融环境不景气，可是一方面享有一定量的现钱储蓄是可以避开一定风险，与此同时维持现钱流动应急性，因此恰好是现金为王时。另一方面越发经济低迷的时候可能对有基本的人就会遇到一些机会，在其中也包含在金融体系之中，尽管我们这时以慎重为重，可是面对一些机遇也需要临危不惧。 总体来看，现阶段借款比还贷划得来，享有现钱比转现为固资划得来。

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