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北京东莞急需大量资金,你会怎么做?

7372022-10-13 14:22:50

急需大量资金,你会怎么做?

东莞急需大量资金,你会怎么做?

我相信90%的人会选择卖掉房子

但现在二手房很难卖

到处都是二手房

数量惊人

以东莞为例——

让我们来看看一组数据。下图为东莞二手房市场走势图。

数据显示,2022年5月以来,东莞二手房价格开始暴跌,二手房市场低迷。根据1月10日的最新数据,东莞二手房市场房价跌至1.5万套。

看下面这组数据。

根据诸葛找房网,东莞目前二手房上市数量为107275套,竞争有多大可想而知。

没有其他资产怎么办?

你忽略了房子除了买卖还可以抵押吗?

此外,住房抵押贷款还具有贷款金额高、贷款年限长、贷款北京利率低、资金到达快、还款方式灵活等优点。

优点1:可贷额度高

北京信用贷款和汽车抵押贷款相比,房地产抵押贷款的期限相对较长。不同地区的房地产抵押贷款一般金额可达房屋评估值的70%。在东莞,最高金额可达房屋评估值的80-90%。

优点二:可贷年限长

抵押贷款期限一般可达10-20年,最高可达30年,部分贷款机构支持循环信贷,大大缓解了还款压力。

优点3:贷款北京利率

与大多数其他类型的银行产品相比,房地产抵押贷款的北京利息相对较低,最低北京利率可达3.85%。由于房地产是抵押贷款,贷款人承担的风险要小得多,自然愿意给借款人更低的北京利率

优点四:资金到达快

办理北京房屋抵押,在信息齐全的情况下,最快24小时到账!及时为您解决资金需求。

优点四:灵活还款方式

住房抵押贷款可以选择多种还款方式,如本金前北京利息、等额本息、月北京利息等,适合各种贷款人,满足各种贷款需求,贷款人也可以选择在贷款到期前提前还款。

至于为什么选择房贷而不是卖房?

一起算账,你就清楚了。

假设年底,公司目前需要大量资金进行周转,你有一套价值1000万元的房地产

如果你选择卖掉房子,如果你想快速交易,你必须降价。即使是900万,挂盘也需要一段时间。

假如买家是贷款买房,那么你的900万到账,大概需要40天,还不算挂盘时间。

也就是说,你等了将近两个月,终于买了房子,损失了100万。

前几年买的房子,现在终于涨起来的钱,就这样亏了。

若房屋1000万,抵押贷款达到80%,贷款800万。

若按3.85%计算年化北京利率,则一年北京利息成本=800万×3.85%=30.8万。获得800万贷款,房子是抵押的,房子还是你的,不做任何动作。

卖房的风险是不确定的。如果房价大幅上涨,你只会后悔无尽。...

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