北京房屋种类许多,看看你的房屋能否办理抵押贷款

北京房屋抵押借款是超大金额资金需求者的最佳选择了，由于房子是最佳选择，我们都要有着自己的房子，但是房屋种类许多，在注册以前我们应该了解自己房子是否具有资质，下边小编为大家详解，看看你的房屋能否办理抵押贷款吧!

房屋可分为下列四种种类

1、经济适用房

经济适用房分为两种：一类经济适用房便是通常说的两限房，仅有房产证日期超出5年才能挂牌交易。二类经济适用房，基本上都是拆迁补偿安置的房屋便是一般说的拆迁房!

一类经济适用房必须满五年才可以买卖，个人才也有对房屋的行刑权。二类经济适用房只需获得房产证就可以做质押。

2、商住楼

商住楼是通过地产开发商基本建设，用于售卖或是租赁给购房人，且有购房人付款房款的个人行为。

商住楼本人具备彻底支配权，因此可以拿来做北京房屋抵押借款。

3、公有住房

公有住房又可分为央产房与普通公有住房。公有住房是城乡居民，根据我国和县级以上人民政府依照出厂价,基准价或是优惠价选购的房屋。依照出厂价选购的房屋使用权归员工个人财产，根据基准价选购职工具有一部分房屋使用权，一般5年之后归员工个人财产，因此，一个人在开展支配权时，我国或是单位有购买权的权力!

已买公有住房在公司出示舍弃优先权，央产房在获得央产发售相关手续，彻底归个体所有，自身企业就拥有对房屋的行刑权。就可以做北京房屋抵押借款。

4、公租房

公租房，通常是指政府部门以租金补贴或房屋配租的形式，向满足城区低保政策规范且住宅艰难的一个家庭的住户给予社保特性住房。公租房产权年限最后归政府机构全部，自己仅有居留权，不可以办理抵押贷款!

之上就以上就是我对“房屋种类许多，看看你的房屋能否办理抵押贷款”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助，这次看看你的房子属于哪一类种种类，看一下是否具有办理抵押贷款资格。

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