北京如何让房屋抵押贷款成本降到更低？

　　有效减少整个北京北京房屋抵押贷款的综合贷款成本，是所有北京北京房屋抵押贷款用户们都心心念念的事情，目前市面上的银行有很多，对于抵押物的要求与贷款北京利率都各有不同。那么，如何能让北京北京房屋抵押贷款成本降到更低?小编来告诉大家几点小技巧。

　　1、进行货比三家

　　在预期年化北京利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的预期年化北京利率比价，无疑是节省北京利息的捷径。就拿中国银行和工商银行举例来说，前者年预期年化北京利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，北京利息统共相差1.33万元，前者北京利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。

　　2、锁定降息时间

　　众所周知，我国年内已经进入降息模式，仅是今年就已经经历了三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款预期年化北京利率。

　　反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅降息只是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的预期年化北京利率，对你而言或许是更优的安排。

　　3、选择有利还款方法

　　北京北京房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者更大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，北京利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但北京利息负担相对较小。后者是先收剩余本金北京利息，后收本金，每月本金加北京利息总额相同，客户还贷压力均衡，但北京利息负担相对较多。

　　大家一定注意以上几点，各位的一个小的选择就会极大的节省大家的贷款成本，大家也应该全面了解北京北京房屋抵押贷款的相关专业知识，希望能给你们的选择带来一些帮助。

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