北京房贷提前还款有什么方式？

　　当今社会，在一线城市购买了房子才算是立足的一步，面对高昂的房价，许多人只能无奈向银行申请贷款，而还贷就成为了家庭每个月的固定性支出，当偿还部分贷款，身上资金突然充裕时，一部人就开始考虑提前还款，早日脱离“房奴”。那么，房贷提前还款有什么方式?接下来，小编就为大家讲一讲房贷提前还款的注意事项。

　　据了解,目前大部分银行为大家提供两种提前还房贷的方式,分别是全部提前和部分提前，下面来看看具体的内容介绍：

　　全部提前:房贷用户需要将剩余的房贷欠款一次性全部还清,不用还剩余北京利息,但之前支付过的北京利息不退。

　　部分提前:部分提前又分为好几种还款方式：

　　1、剩余的贷款保持每月还款金额不变,将还款日期缩短,需要重新签订贷款合约;

　　2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

　　3、剩余的贷款将每月还款额減减少,同时缩短还款期限;

　　4、增加月供增加,减少部分北京利息,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

　　在这里,小编要提醒大家的是,想要提前还清房贷,一定要先咨询一下银行,因为很多银行都不允许借款人在贷款一年内提前还清欠款,否则就需要缴纳相应的违约金。另外,如果你的提前还款是缩短贷款年限,还需要与银行重新签署你们的借款合同,北京利率要按当下的房贷北京利率来进行计算哦。

　　到年底是银行年终金融业务统计的高峰期，办理相关金融业务也许会出现一点的延期，建议房贷者若要提前还贷，尽早咨询，抓紧时间办理。

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