长安镇福建莆田不动产抵押权变动登记需要什么材料怎么办理

房产是有意义的，有用的东西就可以用质押来达到更换，假如想要不动产抵押给了别人得到现金，必须跟对方签署借款合同，借款合同符合条件的时候也能够变动。那样福建莆田不动产抵押权变动登记都需要什么材料呢，国祥金服我早已汇总了以下几个具体内容以供参考做法律法规参照。

一、福建莆田不动产抵押权变动登记都需要什么材料

房产登记申请表格

申请者身份证件材料

产权人名字(名字)变更证明材料或房产地址变更证实材料或主债权补充合同、抵押权补充合同或抵押权选秀权变更协议

新建房屋建筑抵押权人赞同的材料

不动产权属证书及房产登记证实

别的抵押权人的书面确认文档

二、福建莆田不动产抵押权变动登记法律规定

1、《房产登记暂行规定实施办法》

第六十九条因主债务转让造成抵押权转让，本人能够持不动产权属资格证书、房产登记证实、被贷款担保主债权的转让合同、债务人早已通告借款人的材料等有关材料，申请办理抵押权的迁移登记。

2、《民法典》

第二百零九条不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力;没经登记，不出现法律效力，但法律法规另有约定的除外。

依规归属于集体所有的生态资源，使用权可以不用登记。

第二百一十条房产登记，由房产所在地登记组织申请办理。

国家对于房产推行统一登记规章制度。统一登记的范畴、登记机构及登记方法，由法律法规、法规规定。

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