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买房是生活中的一件大事。许多家庭可能会考虑在有了孩子后买两套套房。有一次,当地方限制购买时,许多人会假装离婚,以获得低首付的机会。但现在我仍然想利用这个漏洞。
新版征信调查的修订给了这部分人一个紧箍咒,因为夫妻双方的贷款信息都将进入信用调查报告。你怎么说?
在旧的信用报告中,如果夫妻共同偿还贷款,一方的主要贷款,另一方的信用报告不反映债务,因此,假离婚后,非主要贷款人可以获得第一个抵押贷款资格,享受第一个住房长安镇利率折扣。
然而,在新版本的信用调查中,作为共同借款人,双方的信用调查反映了债务。即使离婚后,非主要贷款人的信用调查仍将显示抵押贷款和债务的记录,离婚后将无法享受首次住房和首次贷款的购买政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,信用记录会对后续购房产生影响,因此这一政策效仍然明显。它可以消除一些违规行为。违规行为对整个房地产市场的稳定和健康起到积极作用。同时,它还可以消除一些第三方,如中介机构或其他违规行为,以申请假离婚证明。
值得注意的是,双方的信用调查反映了债务的时间点,不是新版本的信用调查,而是报告查询前五年,如公众在6月1日查询信用调查报告,所以即使去年作为贷款人申请抵押贷款也将显示在信用调查报告中,银行正在积极补充抵押记录。
所以以后不要再想这条路了。如果你只是需要买房子,你不需要考虑那么多。如果你还有炒房赚钱的心理,不要试探。离婚后买不到,可能会造成其他不良后果!
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