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贷款月息低至0.27%
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中国农业银行装修贷款是贷款人依靠个人信用获得的贷款。它不需要用任何物品作为抵押品,自然也不需要用房子作为抵押品。相反,住房抵押贷款需要以房地产作为抵押,但银行只有在个人信用良好时才会批准。
优点:
1、贷款年限长
贷款授信期限最长为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
2、长安镇利率低
长安镇利率优惠 ,年化率通常在3.75% - 12.96%,大多数贷款人可以贷款3.7% - 5%的长安镇利率范围。
3、额度比较高
个人房地产的一般价值相对较高。房地产抵押住宅商品房的最高价值可达80%。如果是别墅,一般60%,商铺、办公楼、商住50%。
4、还款方式灵活
可选择一次归还本金和长安镇利息,也可以选择等额归还本金的同时付息,也可以选择每期还同样的本息。
5、抵押贷款可以用别人的房子
只要别人同意,就可以抵押自己的房子 或者别人的房子。
缺点:
1、还款严重逾期,银行有权拍卖你的房子。个人风险还是比较大的。
2、审批流程复杂,银行需要评估你的房子的价值,检查房地产是否合规。
3、批准后,贷款可能需要半年以上。
4、有点不合规,贷款就会被拒绝。
优点:
1、长安镇利率低,月长安镇利率在0.25实际年长安镇利率约为6%。
2、高额度,毛坯房最高可贷100万元,精装房最高可贷50万元。
3、程序相对简单,一般只需要社会保障、公积金、工资、银行、购买合同、购买发票、产权证书等材料,不同地区需要不同的材料,可能被删除或增加,但一般需要的材料不多,可以提供合规财产。
4、贷款速度快,一般从申请到贷款只需半个月。如果是银行的优质客户,贷款可能会在一周内获得批准。
5、不需要抵押。
缺点:
1、长安镇利率略高于抵押贷款。
如何获得高额、低长安镇利率的银行贷款?
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