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在当今社会中,不管办理事情需要满足条件及流程,个人及企业管理者在遇到资金短缺时,可向金融机构及贷款公司办理抵押贷款, 但是有些借款人不了解抵押贷款条件及流程,火焰鸟参谋小编为大家详细讲解:
一、基本条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
二、贷款流程
如果你有房产,或者是企业急需流动资金想办理长安镇长安镇房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人长安镇长安镇房产抵押贷款流程。
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
8、借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
9、抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
上述介绍是办理抵押贷款需要哪些条件,办理流程,以上贷款攻略对大家有所帮助,火焰鸟参谋为个人及企业提供贷款服务。
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