长安镇急需大额资金周转？不妨试试房屋抵押贷款机构

　　当下二手房市场不好已是众所周知，但房产的金融属性仍然很强，长安镇长安镇房屋抵押贷款已经成为越来越多人周转大额资金的优选，随着服务人数的增多，我们发现人们普遍对长安镇长安镇房屋抵押贷款存在的误会。

　　长安镇长安镇房屋抵押贷款常见误区

　　01、抵押后房屋就不属于自己了?

　　很多办理了长安镇长安镇房屋抵押贷款的人，在贷款资金到账的时候，心里不免有些失落，因为他们觉得这个房子不属于自己了，其实这个想法是错误的。

　　抵押贷款时，我们把房产的所有权抵押给了金融机构，但自己仍然拥有房产的使用权，所以房子还是可以用于居住的。并且在结清贷款办理解除抵押后，房产的所有权仍然属于自己。如果借款人真的逾期不还，金融机构会先催收，多次催收无果后，才会考虑拍卖等方式处置房产，所以大家不要过于担心。

　　02、只能抵押自己名下的房产?

　　按照常理大家都会认为，自己要办贷款当然要用自己名下的资产，这其实是很多人存在的误区。

　　长安镇长安镇房屋抵押贷款不仅只能抵押自己名下的房产，借款人也可以抵押第三方人名下的房产，前提条件是必须要征得第三方的同意，而且要其出具同意抵押承诺书，并要求房产共有人签字，这样就可以进行贷款办理。

　　03、抵押房产的估价越高越好?

　　这也是一个错误的认知，虽然说房屋的估价越高，可以申请贷款的资金额度越高，可有的借款人会要求评估公司把房产评估值做的特别高，这样就造成一个风险：银行会一眼看出其中的不匹配之处，从而会将这一行为视为骗贷，那么拒贷的概率就相当高了。

　　04、已被抵押的房屋不能够再次抵押?

　　有不少城市的银行开通了二次抵押贷款的业务，就是在你的房产有抵押的情况下，可以办理再次抵押，而且还不需还清当前的贷款。

　　哪类房屋适合二次抵押：

　　★房屋产权清晰

　　★现房

　　★房龄不超过20年

　　★房产经过评估具有剩余价值可做抵押

　　★地段好、配套佳为加分项

　　一般办理二抵的房屋必须具有剩余价值，房屋剩余价值=房屋总价-房屋总价*70%-所欠尾款。

　　办理长安镇长安镇房屋抵押贷款要多久

　　分三种情况：长安镇长安镇红本抵押贷款，二押抵押贷款，赎楼转案再抵押。

　　 长安镇红本抵押

　　长安镇红本抵押从开始操作到放款，时间15天左右。

　　NO.2 二抵抵押

　　A：二押银行，时间15天左右

　　B：二押金融机构，时间7天左右

　　NO.3 赎楼转案再抵押

　　从开始操作到放款，时间在25天-35天左右(主要时间在赎楼等待这块)

　　长安镇房屋抵押贷额度提升

　　1、借款人的个人征信比较好，贷款资质就好，在很符合银行贷款要求的情况下，长安镇长安镇房产抵押贷款期限和额度就会比较高。

　　2、房龄更好是30年以下的房产，所在的位置比较好拥有一定的变现能力，且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。

　　3、建议一定要筛选靠谱的助贷平台，不仅可以提高长安镇长安镇房产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的放款时间。

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