常平镇东莞住房贷款需要保险吗?银行建议抵押买家投保个人抵押住房保险

住房贷款需要保险吗？据小编了解，个人抵押住房贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些不可预测的风险。为了避免这种风险，银行会建议抵押买家投保个人抵押住房保险。

个人抵押住房保险是一种住房财产保险，又称住房抵押保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，是指保险公司在保险期限内因意外伤害死亡、残疾、丧失还款能力的，应当偿还剩余的贷款本金。通常，保险抵押的是您当前抵押的房屋、附属设施和其他室内财产。如果您想在这方面得到保证，请参考以下程序：

1、贷款人申请；借款人到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》，并提交以下材料：①借款人身份证、户口；②购房合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

2、贷款银行审查；贷款银行审查借款人的贷款申请等证明材料，出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3、借款人与销售单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与销售单位签订购房合同，并要求销售单位签订房地产抵押合同。

4、借款人办理抵押房屋保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋保险。

5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押合同；借款人持购买合同、抵押合同、抵押合同、保险单，与第三方（法人）担保人签订个人住房抵押合同，并在30天内向房地产管理机构办理抵押登记。当事人要求公证的，可以向公证机关办理公证。

6、贷款银行转账；贷款银行将贷款转入贷款银行贷款合同中指定的销售单位的存款账户。

在合同上签字。

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