成都小白人谈论贷款买房子应该注意什么?

现在有很多人买房子，有很多老兵，但也有一些小白人第一次买房子，对于这些小白人，他们的知识不是很广泛，经常有各种各样的雷区，现象是一些非常令人震惊的贷款，下面小化妆会带一些小白人谈论贷款买房子应该注意什么？

常见雷区1：首次购房

作为第一次买房的人，在不了解自己贷款能力的情况下，贸然去看自己能力范围以外的房子。高兴地看了一圈房子，发现自己的贷款实力不足以支撑自己想买的房子的价格。所以我浪费了很多精力。如果我付了定金，很难后悔。对于这类客人，强烈建议先咨询贷款再看房。

常见雷区二：移民

认为自己是新移民，所以只要付够35%的首付就可以放心。这是过去两年常见的雷区，因为人们仍然沉浸在2017年之前的贷款政策中。今天的银行批款，没有不看收入的政策，即使是新移民和非居民，也需要提供相应的收入证明。不同的是，有些银行看海外收入，有些银行看当地收入；有些银行只需要雇主的信，但有些银行会打电话询问。

对于第一次买房的人来说，他们根本不知道银行之间的区别。选择银行更多的是运气。如果他们碰巧找到一家适合自己条件的银行，他们可以成功地获得贷款，否则他们会被拒绝。这种行为模式将买家置于被动位置。

因此，在咨询贷款时，我们不应该依靠感觉，而应该问那些向你提供贷款建议的人，他们计划如何处理你的贷款，解释他们所有的担忧，让专家第一次回答。

常见雷区3：银行选择

尝试所有银行，试图寻求最低成都利率。第一次买房的客人很多，因为对自己的情况了解不多，所以选择了自己认为最稳定的方法:货比三家。货比三家其实是可以理解的，但客人不知道的是，如果你把信息提交给银行，银行的人会开户，在系统后台拉信用报告，信用分行会减少。信用报告还将详细显示哪些银行拉你的信用。

换句话说，其实货比三家的时候，每个银行都知道你已经去过其他银行了。客人的信用记录越复杂，他们在申请贷款时就越受到质疑。因此，建议咨询可以，但不要让人们移动你的信用，应该去信用局网站获得信用报告，这样分数就不会降低。

最后，小编建议，对于第一次买房的人，定位要准确，以保证以后贷款的顺利进行。

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