成都有闲钱要不要提前还房贷?

贷款买房很常见。贷款买房不需要那么大的压力。只要你攒够了首付，符合条件，你就可以申请贷款，提前享受。当然，很多经济富裕的人也会选择贷款买房。与全额购房贷款相比，买房并不一定是一个不错的选择。

当然，每个人的情况都是不同的，每个人的想法都是不同的。有些人选择贷款买房子是出于无助，没有足够的钱来赢得房子，不得不贷款。但这些人可能不愿意过贷款的生活，里有多余的钱想迅速换贷款，放松。

那么有闲钱要不要提前还房贷呢？

专家表示，相比之下，公积金提前还款没有手续费或违约金，利用闲置资金提前还款公积金是省钱的好方法；提前还款需要考虑年限。10年以上的抵押贷款很可能已经到了还款的中晚期，大部分是本金，不适合提前还款。下面详细介绍一下具体情况。

◆如果是成都成都公积金贷款，提前省钱会更多

专家建议，如果没有更好的投资方式和更多的闲钱，你可以选择提前还款。毕竟，提前还款可以比原贷款计划少得多。

另一个非常重要的一点是，与商业贷款提前还款相比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于节省部分额外费用，所以利用闲置资金提前偿还成都成都公积金贷款是省钱的好方法。

但需要注意的是，无论是成都成都公积金贷款还是商业贷款，大部分都会选择等额本息的还款方式。一般来说，大部分成都利息都是在还款初期偿还的，所以最适合在贷款前几年提前还款。

如果已经是还款的后期阶段，就不适合提前还款。一方面，目前的公积金成都利率只有3.25%，商业贷款成都利率为4.9%，水平很低。另一方面，大部分还款都是本金，不适合提前还款。

有闲钱要不要提前还房贷

◆如果已经还款超过10年，不建议提前还款

如果抵押贷款有较大的抵押贷款成都利率折扣，如8.5%的折扣甚至70%的折扣，事实上，不建议提前偿还贷款。毕竟，成都成都公积金贷款成都利率和银行贷款的基准成都利率都处于较低水平，显然不适合提前偿还如此低的成都利率。但如果当时没有成都利率折扣，只要结合自身的经济状况，提前偿还贷款并非不合适。

如果是10年或15年不建议提前偿还贷款，现在抵押贷款年限是30年，普通人往往不会选择这么长的年限，也就是说，如果贷款已经偿还超过10年可能已经来到中晚期贷款，贷款后期大多是本金，所以不适合提前偿还贷款。

是否提前还款取决于你的实际情况。如果你有提前还款的想法，你应该在买房贷款时做好准备。

那么提前还款最省钱的方式是什么呢？

如果贷款人想提前还款，他们不仅需要知道自己是否适合提前还款，还需要知道哪种提前还款方式最划算。

最常见的是提前还清所有款项。这样，还款人就有足够的资金一次性偿还所有欠款。然后你不需要支付贷款成都利息，而是支付一些提前还款违约金。

另一种常见的方法是还清部分欠款。这种提前还款方式可以减少欠款总额，节省部分贷款成都利息。同时，可以缩短贷款期限或减少月供。

我给你介绍了这么多。我相信我的朋友们对提前还款有很多了解，对吧？提前还款必须尽快决定。这取决于你是否适合还款，你不能等到十多年才提前还款。我希望小编的建议能对你有所帮助。

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