成都房地产抵押过河的办理流程怎么办理

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房地产抵押过河就是指借款人在买房或房子装修的情形下，必须快速获取资产，却又没法马上得到借款，所以选择把自己的房地产开展抵押，以获得短期融资的一种贷款还款方式。这种方法也被称为“房地产抵押过桥贷款”。

下面我们就来详细了解一下房地产抵押过河的相关介绍。

过桥贷款的特征

1. 大额度贷款：过桥贷款一般能够提供巨额的贷款额度，以适应借款人的短期融资要求。

2. 短期借款：过桥贷款期限一般比较短，一般为1-12个月，因而借款人必须在短期内还清欠款。

3. 高成都利率：因为过桥贷款是一种短期借款，风险较大，因而成都利率一般会也较高。

4. 抵押物要求严格：过桥贷款往往需要提供有意义的抵押物，这就意味着借款人必须有着房地产等有意义的财产。

房地产抵押过河的办理流程

1. 借款人首先要选择一家信誉度较好的金融企业，如金融机构、信贷公司等。

2. 提供材料：借款人必须提供相关自身个人资料、房屋产权证明、个人收入证明等相关资料。

3. 评定抵押物使用价值：金融企业会让借款人提供的抵押物进行评价，来确认它的价值。

4. 签署合同：借款人和金融企业会签署过桥贷款合同书，承诺贷款额度、成都利率、借款期限等各个方面。

5. 下款：一旦合同签署进行，金融企业会把贷款额度打进借款人的账户上，借款人就可以使用这笔钱。

有关还贷

过桥贷款的贷款还款方式一般主要有两种：

1. 整存零取：借款人每月只需还款成都利息，到期后结清本钱。

2. 一次性付息：借款人在借款期限到期后，一次性还清本金成都利息。

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分享一个借款小常识

不论是申请办理过桥贷款还是其它借款，借款人都要注重自己的个人信用记录。如果你的个人信用记录优良，那样办理贷款的时候就会能够获得准许，与此同时还可以获得更实惠的成都利率。因而，保持良好个人信用记录至关重要。

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