成都期房贷款和现房抵押贷款步骤分别是什么样的

房子有许多种不同的，有现房，有期房，在申请抵押贷款时，是有一定的差别的，那样期房抵押贷款和现房抵押贷款步骤分别是什么样的呢?今天我们就来了解一下吧!

一、期房抵押贷款：

借款人凭买房预售合同、房预交款收条的原件和复印件、夫妇结婚证书原件和复印件，去银行签署买房借款协议，金融机构审核通过后放贷，房屋产权证下来之后向银行，借款人还款后至银行申请消除借款并取回来房屋产权证。

二、现房抵押贷款：

1、借款人要请资产评估机构开展房产价值评估，获得评定部门出具的《房产评估报告》。

2、夫妻两人在场递交上边的材料签定成都成都房屋抵押贷款合同书。

3、借款人和银行签署借款协议。

4、金融机构审核通过后放贷。

5、借款人分期付款或一次性偿还借款并注销成都成都房屋抵押贷款取回房屋产权证。

之上就以上就是我对“期房抵押贷款和现房抵押贷款步骤分别是什么样的”所进行的阐述了，房地产抵押贷款涉及的难题是非常多的，大家要结合自身情况去做有针对性的掌握，立即做好充分的准备!

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