成都贷款房屋抵押贷款年限

　　贷款成都成都房屋抵押贷款，即借款人以已购商品住房作为抵押物，从贷款银行获得一揽子资金服务。这种服务可以满足借款人购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求。关于贷款成都成都房屋抵押贷款的几个关键点如下：

　　贷款额度与期限：贷款的额度通常不超过抵押房屋评估价值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，而二手房则不超过20年。同时，房屋的已使用年限也是影响贷款额度的重要因素，通常要求住房的已使用年限在15年之内，门头房的已使用年限在20年之内。

　　成都利率：贷款的成都利率通常按照中国人民银行规定的同期同档次贷款成都利率执行。具体的成都利率会根据借款人的信用记录、抵押物的价值以及市场条件等因素有所浮动。

　　申请条件：借款人需要具备中华人民共和国国籍和完全民事行为能力，持有有效的身份证明文件，并具有稳定、合法的收入来源。抵押的房产必须有房地产证，产权明晰，可上市流通。此外，借款人还需要满足银行规定的其他条件。

　　贷款流程：通常包括填写住房抵押申请书并提交相关证明材料，银行对贷款申请和提交的材料进行审查，借款人将抵押房产的产权证书及相关保险或有价证券交给银行收押，双方签订抵押贷款合同并进行公证，最后银行发放贷款。

　　在办理贷款成都成都房屋抵押贷款时，借款人需要特别注意了解贷款的具体条件、成都利率和费用，评估自己的还款能力，并选择信誉良好的银行进行贷款。同时，借款人应谨慎考虑贷款金额和期限，确保能够按时还款，避免产生不必要的风险和损失。

　　请注意，具体的贷款政策、成都利率和条件可能会因地区、银行和市场的变化而有所不同。因此，在申请贷款成都成都房屋抵押贷款之前，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构，了解最新的政策和要求。

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