重庆如何知道房屋有贷款无抵押?_抵押贷款钱打到别人卡里

如何知道房屋有贷款无抵押？

存有质押贷款的房子跟并没有质押贷款的房子在开展房屋交易时是不一样的，购房者在购买房产以前可以查看清晰。（详细信息进一步了解楼房抵押都要什么手续可查看更多）依据《担保法》的相关规定，需要进行重庆重庆房产抵押贷款得话，承租人须到房产管理单位做预告登记。假如是预售房，房地产商将建设中的项目的土地开展质押，审批机关会到开发商的《土地使用证》中进行标志。假如是准现房，房地产商将建成的房屋进行质押，审批机关会到开发商的《房屋权证》中作项证支配权记述。

买房前要调研一些什么？

1、鉴别房屋产权证

购房者在跟商家沟通交流的过程当中会对商家的真实身份及其房屋产权证明问清楚，主要是查询商家的身份证证件和房屋产权证。假如买房者发觉该房屋的楼龄较为老，而房屋产权证下达日期较晚得话，提议买房者理应了解小区业主房是继承的还是买的二手房。假如是继承的就需要问一下前小区业主离世的缘故，以前发生过什么事儿等，这些都需要问清楚。

2、网络查询

3、走访调查住宅小区

4、中介公司调研

倘若买房者是通过中介公司采购的二手房，那样中介针对二手房掌握的数据也比较多，买房者可向中介了解，是不是对该房屋做了有关的调研，而且让她们作出相应申明，承担法律责任义务。有完善风险性控制流程的公司会在自己内部系统中统计这种收集到的数据，但因为牵涉到小区业主个人隐私，这一数据库系统不可以扩大开放，因此许多消费者都不太了解这个系统。

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