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大家都知道,在当前一房难寻,房地产商强硬的情况下,买房办理房贷需要通过银行的资质审查才可以签购房合同,而征信逾期是银行房贷审批的重要环节,那么究竟怎么样的征信逾期算贷款逾期比较严重呢?
1近两年征信逾期累6连3:指的是近两年内,合计贷款逾期6次(包括6),持续贷款逾期3次(即某月份贷款,持续3个月也没有还款),这类情况,银行果断拒绝。
2近两年征信有逾期但并未接触累6连3底线:看总计贷款逾期频次及金额尺寸,一般频次偏少,金额比较小的情况下,银行可以直接审核通过;若逾期还款频次比较多及金额比较大的情况下,银行也会提高房贷长宁利息及首付款折数,同时要求买房者写还款承诺书。
32年外贷款逾期:银行关键查询三年内的贷款逾期情况,倘若2年以外贷款逾期,银行会一定程度上参照,比如说你2年外逾期几十次且金额很大的情况下,银行会以为你偿还能力及还款能力有什么问题,会拒绝贷款;若是你2年外逾期4次之内且金额比较小,银行则不会很过斤斤计较。实际情况深入分析。
事实上,银行不仅会查询近两年的个人征信记录是不是优良,还会继续贷款者查询2年以外个人征信记录。
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