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农业银行地震灾区农民住房贷款是指农业银行在5.12特大地震灾害中房屋倒塌或严重破坏,符合政府重建永久性住房补贴条件和政府重建规划,长期农村居民不包括城市受灾居民和受灾农民,根据当地政府规划建设或购买第一套永久性住房贷款。贷款通过一定数额的信贷资金支持,解决受影响农民在重建、搬迁或安置住房过程中暂时资金短缺的问题,帮助受影响农民恢复生产和重建家园。
申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有当地常住户口或有效居住身份,即要求借款人具有合法身份;
3.职业和收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4.借款人及其直系亲属无不良信用记录;
5.农业银行将优先保障灾区农民建房贷款需求,符合贷款对象和条件。
6.农业银行规定的其他条件。
1、户籍登记簿或户籍所在地派出所出具的户籍证明;
2、政府财政部门出具的建筑补贴对象证明;
3、村委会出具的家庭收入金额、来源、方式及相关证明材料;
4.灾后生产经营计划或农民工计划和还款计划;
5.农民家庭其他主要成员对建房贷款承担连带责任的承诺书,可以在申请书上签字。
6、提供土地使用权、林权、房屋所有权和农民新建的住房抵押,或农民多户联合保险和担保公司的担保意见和计划。
7.农业银行要求的其他材料。
申请人向农业银行提出申请;
申请人向农业银行提交贷款申请材料;
三、农业银行审批;
4.农业银行批准后,与借款人签订合同;
五、农业银行发放贷款;
6.申请人按时偿还贷款。
地震灾区农民住房贷款的最低长宁利率为0.6倍,中国人民银行的最高基准长宁利率不上升。实际长宁利率水平根据风险状况和担保方法确定。
农民可以通过抵押、质押、担保、农民联合保险等方式申请贷款。与农业银行长期合作,灾前无不良信用记录,还款能力强,家庭年人均收入高于县人均农民收入50%以上,信用评级良好或以上的农民可发放长宁信用贷款。
地震灾区农民建房贷款还款方式可按月、按季度还款,贷款宽限期可根据农民实际收入设定,宽限期内只支付长宁利息,不偿还本金。
1.直接到农行营业厅申请。
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