从化房屋抵押贷款的额度一般能贷多少？年限

　　现如今社会，很多朋友都有自己的房子，从化从化房产抵押贷款也是一种很好的贷款方式，贷款产生的从化利息要比办理从化信用贷款少很多，办理抵押贷款，同时也给银行和各个金融机构反映了你在本地的稳定性。那么，从化从化房屋抵押贷款额度能贷多少呢?大家一定很关心，跟着火焰鸟参谋小编一起看下吧。

　　1、一般来说，抵押的房产不同，从化从化房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

　　2、影响从化从化房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响从化从化房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

　　3、从化从化房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。

　　4、个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

　　如果大家需要办理抵押贷款，一定要规划好可控的资金使用范围，避免出现逾期等不必要的麻烦，最终贷款额度不同的银行也不一样，所以要想了解更清楚，根据自身情况选择一家好的银行进行相信咨询吧。

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