租房押金能退吗?及其一旦遇到押金不退的现象大家该怎么办_租房子押金能退吗租房不退押金怎么办

租房时是应当向房主或是中介公司缴纳一个月租金做为保证金的。（详细信息进一步了解借款用房产抵押可查看更多）但是往往在收房时保证金便以这样或那样的原因扣留。因此本文将给大家叙述下租房押金能退吗?及其一旦遇到押金不退的现象大家该怎么办。

租房押金能退吗

1、租房押金大多数都是一个月的租金，换句话说第一次租房子时不仅需付一个或几个月的租金，还要多支付一个月的租金做为保证金。国内各地租房押金到底应该交多少，并没有一个统一的标准，一般可以和出租房屋商议。

2、租房子的保证金正常的要在租赁期到了之后能够退回的。当然前提是应该根据以前签订的租房子合同，看在这期间有没有毁约或是家用电器危害等。

退租不退押金该怎么办

1、租房合同没有明确保证金的性质或标准，则保证金做为租用订金解决，无论如何都要返还的。

2、租房子环节中，租房子者交货留设金、保证金、担保金、立约金、保证金或是预付款等，但投有约定订金性质的，被告方认为订金权利的，人民法院不予支持。

3、租房子过程中有经济损失能够相目应扣减保证金，保证金在扣减财产损害后应当退回。

4、有关租房子押金不退问题能够双方协商处理，假如拒绝调解，能够搜集相关证据，向当地法院起诉。

怎样预防租房子环节中不退押金问题

1、租房子环节中，在与房东或中介公司签租房合同时，一定要说房子的机器设备及其状况写具体。如本身就有损坏的机器设备一定要在合同中标明。水电工程天然气这些都是生物性消耗的机器设备，假如毁坏是没有在质押范围的。洗地机和电视电冰箱这类电气设备要标明品牌型号和选购日期生产制造日期，即便无法做到也要留意注明，之后立即坏了也归属于自然损坏。

2、当交了租金一定要出具缴纳房租的收条，好有盖公章或指纹识别，尽量减少手写的收条和签字。假如是通过中介公司租房一定要盖公司公章。以防产生纠纷时收条并没有法律认可。另外就是支付方式好是汇钱，这样有交易明细的，做为直接证据也很有感染力，谨记付现金。

3、租房子环节中一定要将秘密文件照相留底。因为合同书、收条这都是纸质的文档，我建议大家签订后照相留底，避免文件丢失后自己的权益没法得到保障。

4、假如是根据租房中介，一定要选择大中型可靠的中介。现在有很多非法的中介，一定要多加注意。

根据对上文的掌握，大家一定针对怎样预防租房子环节中能否退还押金问题有了一定的了解，希望大家在租房子时一定要谨慎，维护好自身的利益。

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