选购一楼住房要注意什么问题?_买房攻略：购买一楼住宅要注意哪些问题呢?

买房子的时候，好多人不愿挑选一楼，因为觉得一楼离路面太近了，夏天小虫子和蚊虫较多。（详细信息进一步了解短期借款 申请办理可查看更多）实际上，一楼的优势也十分明显。住一楼最大的好处就是出入十分方便，不必担心发生火灾事故、地震灾害等不容易脱险，更不用担心家用电梯坠梯等电梯安全事故。那样选购一楼住房要注意什么问题呢?下边大伙儿一起来了解下吧。

一、躲噪声

一楼是相距路面最近的，因此真的是最吵的，例如关门声，嘈杂声，走路声这些。因而，一楼的隔音效果至关重要，包含墙面和窗门，才能避免日常影响。

小编建议大家在买房的时候，如果想买一楼，就尽量不要选挨近车库出入口、街口、马路上或是工厂大门的房子，不然会更吵。

二、防止体内湿气

一楼比较湿冷，并且反潮状况较为严重。假如一楼下边并没有架空层把体内湿气聚在下面，体内湿气会比较严重。

因而，买一楼的房子，最好要有一个别墅地下室或是半地下室，那样湿气会好一点。不管有没有别墅地下室，看房子时一定要看一下墙面上是否有霉点，假如非常严重的话，提议换一个房屋看一下。

三、安全系数

一楼的房子进出便捷，这确实是个优势，那么这个优势就增添了另外一个难题，那便是窃贼进出也很方便，立即从窗户就可爬进去。

所以选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理服务，假如社区的安全工作没有问题，员工出入严格把关严苛，那样一楼住宅的安全性能便会大大增加。但是，无论小区安全自然环境有多么好，一楼的窗子最好选个牢固点，加上个防护栏会更好一些。

四、物业服务质量和群体素养至关重要

在楼龄不太新的小区或者物业管理公司并不是很负责任的小区，随便丢垃圾和高空坠物的情况时常发生。因而，在挑选一楼住房时要调查住宅小区定居人群的素养及其物业管理公司的服务水平等。

五、光照难题

现阶段，新房子在设计和建造房屋时都会综合考虑到这种情况，基本上都能做到国家规定最少日照规范，而楼龄相对较老的房屋此类问题就较为突显，应尽可能选择楼距比较大的居民小区，争得主光照面为正南方向。假如家有老人、小孩子，则更应该考虑冬天当然日照的难题。

危害一楼日照的重要原因取决于邻栋房屋的挡住，因此可以自身测算一下：本楼是与朝南邻近楼栋栋距是不是低于邻近楼栋的层高，假如栋距超过层高，就也不会影响45°的阳光倾斜角。

六、卫生问题需要注意

假如一层的厕所管道，排污管道拒绝接受上边每层的排水管道，那就不会存在废水反溢问题;不然，假如管路与上边每层是相连的，那就要看一下管路在一楼会不会变粗变大。

我们在买房情况下，假如购买了一楼的房子，实际上也是很方便的，可是在装修情况下就要注意室内光照问题与防水难题，到夏天的时候也要留意搞好防蚊子工作。实际上，不论是买几层楼的房屋，只需自己喜欢的，亲人定居舒服就行了。

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