商业贷款能转公积金贷款吗_深圳市房产二次抵押贷款

近些年，应对持续上涨的房价，有很多人必须添加贷款买房子行列。（详细信息进一步了解房屋产权证刚产权过户能做抵押贷款吗可查看更多）对于一些刚上班的人来说，由于公积金交的期限无法达到一定规范，不可以用于购房，但又没办法购房，因此都会选择当年的商业贷款。公积金贷款合乎申请资格后，很多人都会问，买了房子商业贷款能转公积金贷款吗？使我们研究一下。

商业贷款能转公积金贷款吗

1.转借款人拥有合理合法身份证证件，具备民事行为能力能力；

2.允许提前结清原商业贷款账户余额；

3.原商业贷款已一切正常还贷6个月之上，且借款期内还贷正常的，无贷款逾期，同时提供银行贷款开具的商业贷款正常的借款记录及贷款额证明原件；

4.原商业贷款选购的房子已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

5.分贷人及其配偶征信好，允许授权委托向银行查询打印出个人征信报告，且符合管理处《住房公积金贷款信用审核规范》(下称信用审核规范)；

6.有固定经济的收入和准时还款贷款本金的能力(给予经济发展个人收入证明，与此同时应附近期6个月之上薪水[包含奖励金]收益流入清单或者个人纳税记录)；

7.无未偿还的公积金贷款，没有影响公积金贷款还款能力的许多负债；

8.允许管理处承认的担保公司为转到公积金给予担保；

9.原商业贷款借款人在注册公积金贷款迁移时单身男女已经结婚。需出示公证委托书和借款人和妻子允许共享原商业贷款所买房屋所有权共同的还贷申明；

10.若原商业贷款借款人已离异，且法院判决书或判决，或离婚协议书已经确定房屋产权不会再在本商业贷款借款人户下，原商业贷款借款人或另一半不可以申请办理公积金贷款的迁移；

11.原商业贷款房子的购买人由父母儿女一同选购(没有好几个儿女)的，可以办公积金贷款出让，但是必须一同签署公积金贷款出让借款合同，同时提供房屋共有人允许将该房屋做为公积金贷款质押并一同偿还借款的申明，然后进行公正。父母、儿女直系血亲身份评定以户口本、户籍制度行政机关的相关证明或者其它具有法律效应身份评定方法为标准；

12.原商业贷款借款人未交纳公积金，且另一半正常的交纳公积金并符合公积金迁移贷款政策的，可以办过桥贷款。

根据对这部分内容的讲解，你以后对于这个专业知识有一定的了解吗？通过这个具体内容，我们能了解商业贷款能够转换为公积金贷款，但必须符合一定的前提条件。仅有达到这些条件，才可以正常的解决。希望这些具体内容能帮到你。一句话不明白能去金融机构详尽资询。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。