深圳抵押贷款的最新利率和利息计算方法

　　银行的抵押贷款一般是房屋抵押贷款或汽车抵押贷款。现在我们来解释一下深圳抵押贷款的最新利率和利息计算方法。

　　1、深圳住房抵押贷款利率

　　银行房地产抵押贷款在央行贷款基准利率的基础上浮动。浮动比例根据主要银行的规定进行评估。

　　抵押贷款基准利率

　　贷款期限在1年内(含1年)的年利率为4.35%；

　　贷款期限在1mdash;5年(含5年)年利率为4.75%；

　　5年以上年利率为4.90%。

　　房屋抵押贷款利息计算公式

　　房地产抵押贷款利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率

　　例:以银行贷款50万元为例，期限为1年。根据公式，结果是:5万*1*4.35%=21750元。

　　二、深圳汽车抵押贷款利率

　　汽车抵押贷款业务分为汽车抵押贷款和非汽车抵押贷款。汽车抵押贷款利率低于无汽车抵押贷款。无汽车抵押贷款的汽车抵押贷款利率略高于汽车抵押贷款。一般银行汽车贷款利率按银行贷款基准利率提高10%。

　　汽车抵押贷款利率

　　1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽车贷款利率为1年期6.116%，2-3年期6.16%。

　　汽车抵押贷款利息计算公式

　　汽车抵押贷款利息=贷款金额贷款利率贷款期限

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