深圳市罗湖区担保公司房屋抵押?房地产抵押贷款的申请条件是什么

当我们想做好住房抵押时，我们必须准备相关材料。然而，在生活中，有很多人不太清楚担保公司的住房抵押过程，在抵押贷款中，有一定的申请条件，我们应该清楚，下面我们谈谈深圳罗湖区担保公司的住房抵押？房地产抵押贷款申请条件是什么？让我们和你分享。

深圳罗湖区担保公司房屋抵押

第一步:提交所需证件:

抵押借款人(自然人)需要提供的证明:

1、房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证；

二、借款人身份证、户口簿；

3.还需要以下证件(借款人根据自身情况准备相应证件):

a、户籍所在地民政局出具的单身证明书共1份

b、结婚证、配偶身份证、户口簿三份

c、户籍所在地民政局出具的离婚证明书共1份

第二步：专业评估

公司将委托专业评估机构对抵押品进行现场评估，并根据抵押品的位置、楼层、面积和方向进行估算。

第三步:签订委托协议(在银行面对面签订合同)

房屋评估结束后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同和抵押合同。

借款人(贷款人)与公司协商一切后，公司将与借款人(贷款人)签订委托协议。

第四步：签订抵押贷款合同

借款人和贷款人必须共同签订抵押贷款合同。签字前请仔细阅读合同中的每一个条款，不要错过任何细节。如果将来发生任何纠纷，本合同将作为法律依据。

第五步：公证

借款人和贷款人必须到公证处公证，并携带上述证明材料。

第六步:办理房屋抵押证(其他权利证)

担保公司派人协助借款人和贷款人办理房屋抵押证。

第七步:贷款、贷款

所有手续办理完毕后，贷款人将把现金存入借款人的账户。到目前为止，贷款过程已经完成。

深圳罗湖区房地产抵押贷款的申请条件是什么？

1.抵押房屋的要求

①房地产权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无抵押；

②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限不得超过40年；

③抵押房屋不在城市改造拆迁规划中，有房产证和土地证。

2.要求借款人

除有固定住所、当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力外，还应满足以下条件:

①有合法职业稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

②无违法行为和不良信用记录；

③能够提供合法有效的抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

④银行规定的其他条件。

以上内容是深圳市罗湖区担保公司房屋抵押？房地产抵押贷款的申请条件是什么？我希望所有的知识都能帮助你。当我们买房子时，我们可以先咨询银行，看看我们是否符合相关条件。只有这样，我们才能顺利地处理贷款，不会耽误我们的购房。

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