深圳如何办理抵押贷款,具体流程是什么

对于有房子的人来说，如果他们需要更多的资金，抵押贷款是一个很好的选择，房子可以继续生活，不影响使用，那么深圳如何处理抵押贷款，具体流程是什么？让我们来看看下面的情况吧！

抵押贷款需要满足以下条件：

1.房屋抵押贷款产权无争议，产权明确，可上市流通；

2.房屋抵押贷款需要商品房抵押，抵押房地产和贷款银行用于同一城市；

3.房屋实现能力强；

4.20年以上房屋不接受抵押；

5.房屋评估值在10万以下的，不接受抵押；

6.房屋抵押必须经银行批准后方可评估。

抵押贷款流程大致分为以下步骤：

1、提出申请

客户向银行申请书面贷款，并提交相关资料；

2、签订合同

贷款申请人收到银行贷款批准通知后，应与银行签订贷款合同和相应的担保合同，并根据情况办理公证、保险、抵押（质量）登记手续；

3、发放贷款

银行同意发放的贷款完成相关手续后，银行将贷款一次或分次转入卖方在银行开立的存款账户；

4、按期还款

借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息；

5、贷款结清

贷款结算后，借款人应持有效身份证明和银行出具的贷款结算凭证收回银行抵押的法律凭证和相关证明文件，并持贷款结算凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上是深圳如何办理抵押贷款，具体流程是什么的详细介绍，整体抵押贷款是这些步骤，但在处理前必须了解条件，看看他们是否满意。

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