银行房贷本息是什么意思

　　关于银行房贷本息是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于购房本息是什么意思的知识，希望对各位有所帮助!

　　房贷本息指的是房子贷款的本金和利息之和，“房贷”通常指银行贷款或公积金贷款;“本”指本金，即贷款人取得的贷款金额;“息”指利息，即贷款金额产生的利息。通俗点儿讲就是“连本带利”，按期偿还贷款本息很重要，是个人信用良好的基础。

　　贷款还款有等额本金和等额本息两种方式。贷款使用同样的时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。

　　也就是等额本息还款法是一种还款方式，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，等额本息还款的计算如下：

　　每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]/{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

　　等额本息还款法每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

　　好了，关于银行房贷本息是什么意思和购房本息是什么意思的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈!

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