深圳市公积金贷款转换攻略大全

深圳市公积金贷款转换攻略大全是一个热点话题。下面我们就从四个方面进行全面的论述，分别为转换条件、办理流程、常见问题和优点和缺点。致力于通过文中，阅读者可以全方位了解深圳公积金贷款转换攻略大全，为将要开展转换的读者给予好用的具体指导与建议。

一、转换条件

1、借款有1年及以上还款纪录；

2、以前早就已经还款或是提前还款了住房贷款；

3、公积金贷款余额为0或是低于1万；

4、转换后公积金贷款余额不能超过1万。

之上四个条件是深圳市公积金贷款转换的最基本条件，都是银行审批的重要规范。在其中第一个条件也是必须的，申请人务必有1年以上还款纪录。第二个条件就是指早已还清旧借款的人群可以办公积金贷款转换，不过需要注意的是，假如早就已经还款或是提前还款住房贷款，必须满足一定的时间规定。第三个条件就是指申请人的公积金账号必须符合一定的条件，即余额务必为空或是低于1万才可以申请转换。第四个条件就是指转换后公积金账号的账户余额不能超过1万。

二、办理流程

最先，申请人必须到自身所属的个人公积金管理处来操作。具体办理流程如下所示：

1、提供材料，包含身份证件、公积金账号、住房贷款还款信息等材料。

2、前去个人公积金管理处递交转换申请办理，申请人必须签署《住房公积金贷款转换申请报告》。

3、工作人员将依据申请人提交的材料进行全面的审批，并告知申请人审批结果。

4、假如基本审批通过，申请人必须前去金融机构进行核查，签定有关合同和协议。

5、金融机构会让申请人的个人信用情况及还款纪录进行审查，假如符合规定，则帮助申请人进行转换办理手续。

三、常见问题

1、申请人必须在规定期限内交公积金余额，否则就会无法执行转换；

2、转换之后的公积金贷款利率将根据那时的市场状况作出调整；

3、申请人必须知晓转换之后的贷款年限和还款方案，并在此基础上开展还款。

在开展公积金贷款转换时，申请人要了解以上这些常见问题，在申请转换时做好相应的的准备工作，以保证转换圆满完成。

四、优点和缺点

优势：

1、转换之后的公积金贷款利率较低，比商贷利率更实惠；

2、转换之后的还款时限能够再次进行调节，依据申请人的需求进行灵活处理；

3、根据公积金贷款转换，能减轻申请人的还款工作压力，提升借款还款的协调能力。

缺陷：

1、公积金贷款转换对申请人申请条件有比较明确的规定；

2、转换之后的公积金贷款利率有可能在将来作出调整；

3、公积金贷款转换必须进行一定的服务费用，这对于一些资金短缺的申请人可能会导致一定的压力。

五、汇总

根据文中，阅读者能够了解深圳公积金贷款转换的条件和程序，充分了解公积金贷款转换优缺点。对将要开展公积金贷款转换的读者，文中也提供了一些好用的提议及注意事项。

最终，非常感谢大家对文中阅读，期望这篇文章对广大读者有一定的帮助。本文由深圳贷款公司梳理。

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