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  • Q:个人住房抵押贷款如何办理操作?

    A:  贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。  贷款额度:  以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;  以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%。  贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定。  贷款利率:根据具体贷款用途确定。  还款...

  • Q:个人债务重组的作用

    A:  个人债务重组,不等同于清偿个人所有债务。  准确来说,是对个人债务的优化,科学性的规划个人债务。  一般分为以下几种方式:  一、统计个人名下所有负债总金额。  二、代偿个人名下多笔负债。  三、每月零账单。  四、优化个人征信的查询以及负债状况  五、通过一段时间的信用管理以后新增低利息高额度...

  • Q:个人进行债务重组的具体流程

    A:  1、债务重组准备工作。接受委托开展必要的尽职调查,包括对主体资格、法律条件,各当事方的资信以及是否涉讼、存在或有债务等进行调查;协助全面清理负债企业的资产和债务,清查企业所有的债权人、债务性质、债务成因、债务数额、期限、诉讼情况、财产抵押情况、查封保全情况、担保情况等。债务重组的准备工作是债务重...

  • Q:个人债务重组的原则

    A:  一般应遵循的程序是核销已经损失或无法收回的资产及损益账户上的借方余额,对资产进行重估价,以确定其对于企业的当前价值。确定企业在不继续贷款的情况下是否能够继续交易,或者如果需要进行继续贷款,确定所需的金额、形式以及可提供贷款的人士。企业按照需要注销债务的规模以及所需贷款的金额,确定合理的方式,在为...

  • Q:个人债务重组主要有三种方式

    A:  种资产解压变现  比如你有一套房,但是房子还在按揭或者是在抵押,如果你处在负债当中,肯定没有那么多现金流赎回资产,那么就有这么一个服务方去帮你把资产解压协助你出售变现,从而缓解你的债务危机,这里面,服务方的盈利点主要有三个,一个是服务费,第二个是解压垫资手续费,第三个是贷款手续费。  我们以房产...

  • Q:个人债务重组的好处

    A:  有经验的负债人都知道,当卡逾期之后,催收部门通常会要求负债人一次性清偿欠款,并交纳高额的罚金、罚息。根据逾期的时间和负债人的态度,催收也会联系负债人的家属、工作单位,甚至是上门。  而个人债务重组的好处,就是帮助债务人对欠款进行重新分期,让负债人有偿还的能力。减少和减免罚息罚金,也能让负债人减少...

  • Q:个人债务重组

    A:  在想到“债务重组”的时候,大家多半会觉得这是企业的“特权”。现在,很多人也渐渐接触到了个人债务重组这项服务,这也使得很多负债人,在找到了新希望的时候,也在考虑一件事,那就是个人债务重组真的靠谱吗?  个人债务重组就是帮助债务人对欠款进行重新分期,让负债人有偿还的能力。减少和减免罚息罚金,也能让负...

  • Q:什么人无法进行个人债务重组呢?

    A:  既然个人债务重组这么好,那是不是所有人都可以进行债务重组呢?答案当然是否定的。那么什么人是无法进行个人债务重组的呢?  1 、还款意愿不真实  有些负债人在咨询债务重组的时候,虽然嘴上说着想要还钱,早点上岸,但是实际上,就是一个花言巧语、理由多多的“老赖”。对于自己欠下的债款,总是到处找理由,甚...

  • Q:债务重组方式

    A:  以资产清偿债务  债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式。债务人通常用于偿债的资产主要有:现金、存货、的资产、固定资产、无形资产等。以现金清偿债务,通常是指以低于债务的账面价值的现金清偿债务,如果以等量的现金偿还所欠债务,则不属于债务重组。  债务转为资本  债务人将债务转为资本,同时...

  • Q:债务重组定义

    A:  下列情形不属于债务重组:  1、债务人发行的可转换债按约定转为股权(因为没有改变约定);  2、债务人破产清算(此时应按清算会计处理);  3、债务人改组(权利与义务没有发生实质性变化);  4、债务人借新债偿旧债(借新还旧时,旧的债务已经被履约)。

  • Q:个人债务重组的方式有哪些

    A:  “债务重组一般包括下列方式:  (一)债务人以资产清偿债务;  (二)债务人将债务转为权益工具;  (三)除项和第二项以外,采用调整债务本金、改变债务利息、变更还款期限等方式修改债权和债务的其他条款,形成重组债权和重组债务。”

  • Q:银行房子抵押合同上面有写什么时候放款吗?

    A:  工商银行办理房产抵押贷款,在贷款合同中,并不会标注什么时候能放款的,只有审核通过以后,款项合适了,银行才会放款,拨打火焰鸟参谋帮你做的贷款经理电话问一下就知道了!

  • Q:怎么用房子去贷款?

    A: 如果是做了房子估值,发现自己所有的房子,可以贷款的话。 我们这边不说一些私人机构,说的是银行这种大型的机构。 那就需要通过公司贷款的方式去把房子的价值调动出来。 那么,所需要的东西是什么? 一家自己有参股的公司,以及当地贷款银行的地方是有房子就可以了。 这个准备不难,自己可以注册一间公...

  • Q:房子抵押贷款,现在要拆迁,拆迁款算谁的?

    A:  既然房子能够做抵押,说明房子是全款房,因此所有人是你本人,你现在又抵押给了银行,那么房子的他项权证抵押权人是银行!只要房子所有人是你本人,那么房子就是你的,只是假如你逾期不还贷款,并且超过半年,银行有权利拍卖你的房产而已!  因此,你和银行之间只有借贷关系,没有其他利益关联,因而房子拆迁,拆迁所...

  • Q:房产抵押需要产权证上所有人同意吗?

    A:  需要!无论在哪个银行或者金融机构办理房产抵押贷款都必须要房主签字!也意味着是需要朋友B和他妈妈共同签字才能形成有效抵押!如果结婚,都需要夫妻双方签字,单签是做不了的,除非离婚。

  • Q:银行抵押贷款多久能放款

    A:  这个要看个人信用情况,如果个人信用良好一般最多一个星期,最快也就是二十四小时过后,如果个人信用不好再多的时间都不会通过银行的风险评估,最终不可能批下来。

  • Q:银行抵押贷款查几次征信

    A:  首先,银行抵押贷款在你申请的时候,会查询你的征信情况,需要你征信良好才符合贷款条件,  其次,在放款的时候,也会查询你的征信情况。

  • Q:银行房子抵押贷款放款是系统自动放吗?

    A:  提问:  深圳建设银行房子抵押贷款放款是系统自动放吗?  随便找火焰鸟参谋回答:  不是系统自动放,是人工审核,审核通过才会放款。  所以,个人资料符合要求才能通过审核。  是的,会自动按期发到你的银行卡。  附录:  建设银行简介:  中国建设银行(简称建设银行或建行,最初行名为中国人民建设银...

  • Q:房产证抵押在银行,我想拿出来在还回去可以么?

    A:  提问:  房产证抵押在中信银行,我想拿出来在还回去可以么?  随便找火焰鸟参谋回答:  1、只要抵押登记完成后,房产的产权证可以拿回来,但他项权证不能拿回来。有的地方登记机bai关操作不规范,银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行,同时一般会注意借款人是不是去挂失(挂失一般要公告...