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东莞房地产评估价格真的越高越好?

2022-12-08 15:31:43
许多借款人认为房地产评估价格越高,贷款金额就越大,所以他们会要求评估公司提高房地产评估价值,但房地产评估价格真的越高越好?
许多借款人希望评估公司提高房地产评估价值,但如果房地产评估价值明显高于其实际价值,该行为将被银行视为贷款欺诈,然后拒绝贷款。
事实上,拒绝贷款只是第一步。如果借款人的贷款欺诈情况严重,银行将被列入黑名单。基本上没有希望将来在这家银行申请贷款。此外,虽然银行之间存在竞争,但借款人的信息也是交换的。如果一家银行被列入黑名单,在其他银行申请贷款的成功率将大大降低。
此外,如果借款人获得的金额高于其还款能力,借款人不能按时偿还贷款,将产生以下后果:
1.逾期是因为无法按期还款;
2.借款人因逾期需支付滞纳金;
3.由于逾期,借款人的信用受损,再次申请贷款的难度大大增加;
4.借款人延迟还款的,可能导致房屋处置。
因此,在房屋抵押贷款额度方面,建议大家不要只希望额度越高越好,要从实际出发, 看看你需要多少贷款。
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