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东莞申请公积金贷款必须满足一些限制

2022-12-08 15:33:37

公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职职工和在职期间缴纳住房公积金的住房公积金 退休职工积金发放的住房抵押贷款。虽然每个城市都有,但大多数城市都规定了住房公积金贷款的最高金额。
其次,住房公积金贷款金额不得超过住房总额的70%;住房公积金贷款金额公式:贷款申请人及配偶公积金个人月存款之和÷实际存款比例×12(月 )×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷期限)夫妻存款比例不一致的,实际存款比例按比例较高的一方确定。不高于贷款申请人及其配偶的还款 能力确定的贷款限额。不高于贷款申请人及其配偶的还款 能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不超过50%(其中月还款包括现有负债和月还款之和)。
申请公积金贷款必须满足一些限制。首先,贷款申请人必须建立住房公积金账户12 个月以上(含),住房公积金全额正常缴纳12元 个月以上(含), (正常存款包括按月连续存款、预付款、补缴住房公积金),申请贷款时处于存款状态。 经中心批准,处于缓缴状态的单位,其员工满意建立住房公积金账户12 12个月以上(含),住房公积金全额正常缴纳 个月以上(含)可申请贷款。二是贷款申请人为在职期间缴纳住房公积金的退休职工。当然,这两个条件不需要同时满足,只需要满足其中一个条件。
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