免费咨询、免费申请、更多贷款、更多选择
贷款月息低至0.27%
贷款咨询电话:13926540341
如今我们在贷款时都会必须要有抵押物,这样才可以确保债权人权益,不动产办理备案的时候才具有法律效力,房产的抵押备案要在不动产登记中心备案,那在漳州市道滘镇房产抵押权初始登记需要哪些材料呢?下边国祥金服小编就为大家具体介绍一下。
一、漳州市道滘镇房产抵押权初始登记需要哪些材料
1、不动产权申请表格(正本);彼此申请办理
2、申请者身份证明材料(影印件)(普通合伙人携带身份证,法人和其他组织给予组织机构代码证或载入“统一社会信用代码”的证件);授权委托书及被委托人身份证件(有授权委托时进行);
3、不动产权属资格证书(正本);
4、主债权合同(正本);
5、抵押合同书(正本);
6、国土部门准许抵押文档(正本);归属于划转、授权经营土地资源抵押情况的递交;
7、抵押物价值证明(正本)(一般为使用价值商谈书);
二、漳州市道滘镇房产抵押权初始登记申请办理标准
依规开设道滘镇房产抵押权的,需要由抵押人与抵押权人一同申请办理办理不动产抵押备案。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占有范围之内建设用地使用权一并抵押。
以已经修建的建筑物设置抵押的,被告方可以办建设用地使用权及新建建筑物抵押权初始登记。
三、漳州市道滘镇房产抵押权初始登记法律规定
《不动产登记暂行条例实施细则》
第六十五条对以下资产开展抵押的,可以办办理不动产抵押备案:
(一)建设用地使用权;
(二)建筑物和其它土地资源附属物;
(三)水域使用权;
(四)以招标会、竞拍、公布商议等形式获取的荒山等承包经营权;
(五)已经修建的建筑物;
(六)法律法规、法律规范未严禁抵押的许多房产。
以建设用地使用权、水域使用权抵押的,该土地资源、水域里的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占有范围之内建设用地使用权、水域使用权一并抵押。
不动产办理完抵押登记后,假如贷款人或是贷款组织还款不上贷款,那样房产的使用权就有可能被迁移,去弥补债权人损害,有抵押物可以确保彼此利益。期待之上内容可以帮助到大家,如果你们还有其他贷款问题,可以去国祥金服进行了解。
国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
专业解决银行贷款难题,咨询请直接联系 王经理:13926540341(微信同号)(全国可做)。
免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。
咨询热线:139-2654-0341