道滘镇像这样有贷款的房子可以转让所有权吗?

房子是通过贷款购买的，但有些人想在偿还抵押贷款的过程中因为一些因素而出售房子。如果房子交易，那么转让必须处理。那么，像这样有贷款的房子可以转让所有权吗？小边这是关于贷款房屋转让过程的介绍！

买房这样的大事，在决定之前一定要慎重考虑，但没有人能保证在还房贷的过程中不会出现一些特殊情况。

徐州的刘先生几年前买了一套房子。凭借当时的经济能力，他只能支付房子的首付，所以剩下的房子只能用贷款支付。刘先生向银行贷款80万元，还款期为20年，现已偿还15年。还有四分之一的还款期，也就是说，还有四分之一的债务！刘先生自己创业，但由于经济低迷，生意失败，不仅没有赚钱，还欠别人钱。当然，这是需要偿还的。同时，现在我无法偿还抵押贷款的债务。我只是想，或者

卖掉这所房子，这样你自己的资本周转也可以解决一些问题。刘先生认为他的房子现在是贷款，房子的产权抵押贷款在银行，这样的贷款房子可以转让吗？刘先生也很苦恼，如果可以的话，那自然是最好的。

事实上，现在相关部门也考虑在抵押贷款期限这么长，特殊情况的可能性很大，所以现在也允许贷款房屋转让。但需要注意的是，它必须通过交易处理，这不符合刘先生的需要。

首先，我们需要签订书面转让合同。在接下来的30天内，我们必须向当地房屋管理部门提交房地产所有权证书、当事人的法律证明和转让合同等相关文件。同时，还应申报房屋交易价格。

其次，房屋管理部门将审查其提供的文件，一般在15天内给出相应的答复。同时，还应检查申报的交易价格，并对转让的房地产进行现场调查和评估。此时，相关税费由房地产转让方承担。

最后，房地产管理部门将出具转让单，当事人办理房屋产权转让手续，然后领取房地产所有权证书。

虽然有贷款的房屋可以转让，但前提是借款人，即卖方，需要偿还剩余贷款，到房屋管理部门办理抵押注销手续，以便办理房屋产权转让手续。

以上是关于贷款房屋可以转让的相关内容，供参考！如果在这方面真的有需求，最好在处理前咨询当地相关部门，确定是否可以处理，然后开始准备相关事宜。

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